Уважаемые жители ЖК "Времена Года"
Repytw 12-07-2019, 10:38 1 925 НовостиУведомление
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижегородская область Кстовский район, п. Культура, ул. Изумрудная, д. 14, корп. 1- д.22, корп. 2
проводимого в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые собственники помещений, сообщаем Вам, что по инициативе ООО УК «Времена года» (ОГРН 1145260011710 ИНН 5260393698) , в период с «26» июля 2019 г. по «23» сентября 2019 г., будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Культура, ул. Изумрудная, д. 14, корп.1, в форме очно-заочного голосования.
Порядок проведения собрания:
Очная часть общего собрания состоится «26» июля 2019 г. в 18-00 часов.
Начало регистрации «26»июля 2019 г. в 17- 30 минут.
Место проведения общего собрания: центральный вход д. № 1 по ул. Весенняя, п. Культура.
Заочная часть собрания будет проводиться в период с «26» июля 2019 г. по «23» сентября 2019 г., путем передачи заполненных собственниками помещений в многоквартирном доме бюллетеней, по вопросам, поставленным на голосование по адресу: п. Культура, ул. Весенняя, д. 1, пом. П7, офис ООО УК «Времена года».
Дата окончания приема решений собственников: «23» сентября 2019 г. до 18:00.
Повестка дня общего собрания собственников:
- Избрание председателя собрания, секретаря собрания и членов счетной комиссии.
- Утверждение порядка оформления и места хранения протокола общего собрания.
- Утверждение порядка направления сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и порядка уведомления о решениях, принятых общими собраниями – путем размещения соответствующей информации на первых этажах подъездов многоквартирного дома.
- Определить способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
- Принять решение об установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере установленном Постановлением Правительства Нижегородской области от 21 декабря 2018 г № 888 – 6 рублей 30 копеек.
- Принять решение об установлении срока оплаты за капитальный ремонт с 01 декабря 2021 года, на основании Закона Нижегородской области от 24.12.2015 года № 205-З.
- Избрать в качестве лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с Региональным оператором – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области - управляющую компанию ООО УК «Времена года».
- Избрать в качестве владельца специального счета - управляющую компанию ООО УК «Времена года».
- Определить источник финансирования расходов по содержанию специального счета.
- Избрать в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет - ТКБ Банк ПАО
- Утвердить перечень услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в составе не менее чем перечень таких услуг, предусмотренный региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области.
- Установить, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.10.2019 года составляет - 24 руб. 21 коп., из которых:
Управление многоквартирным домом – 1 руб. 31 коп.;
Содержание общего имущества многоквартирного дома – 18 руб. 92 коп.;
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома –3 руб. 98 коп.;
Стоимость услуги рассчитана с учетом затрат на организацию сбора платежей по этой услуге.
Установить, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги на октябрь с начала отчетного (текущего) года в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный путем проведения ежегодной индексации, устанавливается на срок не менее чем один год.
Установить дату начала применения ежегодной индексации платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом первой ежегодной индексации с 01.07.2020 года.
Управляющая организация вправе устанавливать размер платы за содержание и ремонт ниже размера, рассчитанного по формуле, указанной в настоящем пункте.
- Установить, что Управляющая организация доводит до сведения Собственников помещений в многоквартирном доме размер платы на будущий календарный год не позднее чем за 30 (тридцать) дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение в ином размере, путем размещения на оборотной стороне платежного документа, направляемого Собственнику для оплаты, или размещения объявления на входной группе в подъезды многоквартирного дома.
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, а также получить бюллетени для голосования собственники помещений могут по адресу: п. Культура, ул. Весенняя, д. 1, пом П7, офис ООО УК «Времена года».
Для участия в общем собрании, собственникам помещений необходимо иметь при себе документы удостоверяющие личность и право собственности на помещение.
Дополнительно уведомляем, что собственники вправе участвовать в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме как лично, так и через представителей. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с действующим Законодательством.